（一）學(xué)位類型1、2、4中的自購房如何界定，如何提供材料？
答：提供寶安區(qū)國(guó)土部門出具的真實(shí)有效的房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。已購房但證件原件在銀行抵押的，提供加蓋銀行公章的房產(chǎn)證復(fù)印件；已購房但房產(chǎn)證尚未辦理的，提供經(jīng)國(guó)土部門備案的購房合同原件。
產(chǎn)權(quán)登記人須是學(xué)生的直系親屬（父親、母親、爺爺、奶奶、外公、外婆），且所占份額須≥51%。如產(chǎn)權(quán)登記人是學(xué)生的爺爺、奶奶、外公、外婆的，該生須與他們?cè)谕粦艨诒旧匣蛲ㄟ^公安部門出具的有關(guān)證明、兒童父母結(jié)婚證、兒童出生證等材料來體現(xiàn)。
（二）住在親戚家，能用親戚的房產(chǎn)證申請(qǐng)學(xué)位嗎?
答：不能。須用孩子的直系親屬（父親、母親、爺爺、奶奶、外公、外婆）的房產(chǎn)證申請(qǐng)學(xué)位，不能用親戚的房產(chǎn)證申請(qǐng)學(xué)位。
（三）我購買了一套房屋，沒有在國(guó)土局備案，也未辦理過戶，但有律師見證書，可用它申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能。市司法局下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)禁為違法建筑銷售行為提供公證和律師見證服務(wù)的通知》中明文禁止公證機(jī)構(gòu)和律師為違法建筑買賣提供相關(guān)公證和見證服務(wù)。用于申請(qǐng)學(xué)位的房屋必須符合相關(guān)規(guī)定，提交合法的證明材料，私人之間買賣的房屋不能用來申請(qǐng)學(xué)位。
（四）安居房等政策性住房的預(yù)售合同還沒有備案，不能打印清單怎么辦？
答：安居房等政策性住房有房產(chǎn)證的，審驗(yàn)房產(chǎn)證原件。已簽預(yù)售合同但房產(chǎn)證尚未辦理的，提供房管部門的購房合同原件。
（五）我住的是單位分給我的產(chǎn)權(quán)屬于單位的政策性住房，可以作為自購房為我的孩子申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能，可以作為集體宿舍申請(qǐng)。
（六）我孩子屬于3類，在哪里可以打印房產(chǎn)信息清單來證明在深圳未購買合法產(chǎn)權(quán)商品房？
答：在深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印。全市有11個(gè)打印點(diǎn)，其中2個(gè)在寶安，分別是：寶安區(qū)九區(qū)廣場(chǎng)大廈（寶民一路）7樓；寶安區(qū)西鄉(xiāng)流塘路288號(hào)（寶安日?qǐng)?bào)社對(duì)面）。咨詢電話：96508888。打印家庭房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢清單，需提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、未成年子女身份證。
（七）夫妻離婚，孩子由母親撫養(yǎng)，房子在父親名下。孩子申請(qǐng)入學(xué)時(shí)，提供母親的租房和無房證明可以嗎？
答：不行。離婚不改監(jiān)護(hù)關(guān)系，父親仍然是孩子的法定監(jiān)護(hù)人。必須提供父母雙方及子女的無房證明，第5類才能變?yōu)榈?類，第7類才能變?yōu)榈?類。
（八）可以直接用自行簽訂的租賃合同申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能。須提供相應(yīng)街道房屋租賃管理部門出具的真實(shí)有效的住宅類《房屋租賃憑證》，未依法登記備案的租賃合同不能用來申請(qǐng)學(xué)位。
（九）我能使用自家商鋪的《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能�！斗课葑赓U憑證》中的房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途。
（十）我住在親戚家，能用親戚的《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能�！斗课葑赓U憑證》中的承租人必須是學(xué)生的父母。
（十一）一份《房屋租賃憑證》能給多戶使用嗎？
答：不能。同一份住宅類《房屋租賃憑證》只限一戶家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位使用。
（十二）學(xué)生或父母居住證地址和《房屋租賃憑證》的地址不一致，有影響嗎？
答：沒有影響。確定學(xué)區(qū)范圍是以租賃備案憑證上的地址為準(zhǔn)。
（十三）我孩子是深戶，已經(jīng)期滿失效的《房屋租賃憑證》可累計(jì)積分嗎？
答：可以。需申請(qǐng)人向租賃部門申請(qǐng)查閱打印過期的《房屋租賃合同證明書》，以在同一學(xué)區(qū)內(nèi)連續(xù)居住的時(shí)間（月份）計(jì)算積分。
（十四）對(duì)租房時(shí)間有限定嗎？
答：自2018年秋季學(xué)期起，在全區(qū)各義務(wù)教育公辦學(xué)校全面實(shí)行學(xué)位房制度，《房屋租賃憑證》的落款日期和其他住宅類非商品房購房證明類材料的入住起始日期必須是2017年9月30日前，且有效期延續(xù)到2018年12月31日，才能用于申請(qǐng)學(xué)位。
(十五)祖屋、安居房、人才房、軍產(chǎn)房、自建房等住房，如何提供證明？
答：根據(jù)類別提供相應(yīng)的證明，持租房、特殊住房申請(qǐng)學(xué)位的，申請(qǐng)人須是兒童的父母。部分證明式樣可在招生網(wǎng)站下載。
1.屬于本地原住居民的祖屋的：提供社區(qū)居委會(huì)出具的證明。
2.屬于購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用房的：提供與住房主管部門簽訂的購房合同或房產(chǎn)證。
3.屬于企業(yè)人才住房的：提供住房主管部門的備案文件、購房企業(yè)與人才簽訂的租賃合同、勞動(dòng)聘用合同和企業(yè)用戶為該員工打印的社保清單。
4.屬于租住保障性住房的：提供與住房主管部門簽訂的租賃合同。
5.屬于軍產(chǎn)房的：提供住房軍產(chǎn)證或軍產(chǎn)房所屬部門出具的證明，以及轄區(qū)居委會(huì)出具的實(shí)際居住證明。
6.屬于集資房的：出具購房收據(jù)和有效合同，并提供轄區(qū)居委會(huì)出具的實(shí)際居住證明。
7.屬于自建房的：提供歷史遺留違法建筑普查申報(bào)回執(zhí)和社區(qū)工作站出具的自建房證明。
8.屬于集體宿舍的，要提交以下材料：（1）單位與該員工簽訂的合法有效的勞動(dòng)合同；（2）單位為該員工購買社保的證明即員工的社會(huì)保障卡和社保清單；（3）單位或法定代表人的產(chǎn)權(quán)證明（集體宿舍屬于商品房的，提供單位或法定代表人的房產(chǎn)證或購房合同；集體宿舍為租房的，提供單位或法定代表人的商住或住宅租賃材料；集體宿舍是自建房的按上述第七款提供材料）；其它特殊類房，提供單位或法定代表人的相應(yīng)房產(chǎn)的證明資料）；（4）加蓋單位公章和轄區(qū)居委會(huì)公章的集體宿舍證明。
（十六）我被派遣到某單位、公司工作，住在該單位、公司提供的集體宿舍，社保由派遣公司購買，怎么提供住房證明？
答：由于這種情況下，社保清單上的單位與集體宿舍單位不一致，故需提供派遣到該單位的合法有效證明材料和核實(shí)電話，加蓋派遣單位和被派遣單位的公章。
（十七）我的自建房為多戶所有，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)登記人為多人且沒有標(biāo)明份額比值，可以申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：可以供一戶家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位。除了提供歷史遺留違法建筑普查申報(bào)回執(zhí)和社區(qū)工作站出具的自建房證明外，還需要提交該自建房共同所有人協(xié)商同意由其中一戶家庭的子女申請(qǐng)學(xué)位所用的協(xié)議書（全部所有人簽字并蓋指模），該家庭子女畢業(yè)后才能再次使用該房產(chǎn)申請(qǐng)學(xué)位。
（十八）我的房產(chǎn)是以法院拍賣形式購得的，一棟樓只有一本房產(chǎn)證，無法出具本人的房產(chǎn)證或租賃合同，怎么申請(qǐng)學(xué)位？
答：以法院拍賣形式購得的房產(chǎn)，出現(xiàn)無法出具房產(chǎn)證明或租賃合同等其他特殊情況的，必須出具相關(guān)的合法證明如拍賣證書、判決書等，提交近一年的水電費(fèi)清單和轄區(qū)社區(qū)居委會(huì)出具的實(shí)際居住證明材料。
（十九）什么是學(xué)位房？
答：學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一對(duì)夫婦的孩子申請(qǐng)學(xué)位。如果使用祖輩房，該房屋只能用于其一個(gè)子女的孩子申請(qǐng)學(xué)位。例如：張大爺有A、B、C共3個(gè)子女，每個(gè)子女都有孫輩子女申請(qǐng)入學(xué)。張大爺?shù)姆孔又荒苡糜贏、B、C其中一個(gè)子女的孫輩子女申請(qǐng)學(xué)位。
（二十）我區(qū)為什么要實(shí)行學(xué)位房制度？
答：實(shí)行學(xué)位房制度是為了保障符合條件的適齡兒童公平接受義務(wù)教育的權(quán)利，落實(shí)就近入學(xué)政策，減少跨區(qū)域擇校行為。
（二十一）有哪些學(xué)校實(shí)行學(xué)位房制度？
答：2014年開始實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校有：寶安中學(xué)（集團(tuán)）初中部、新安中學(xué)、寶安第一外國(guó)語學(xué)校、寶城小學(xué)、弘雅小學(xué)、天驕小學(xué)、濱海小學(xué)、寶安小學(xué)等8所學(xué)校。
2015年開始實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校有：寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校（含小學(xué)和初中）、文匯學(xué)校初中部、建安小學(xué)、中澳實(shí)驗(yàn)學(xué)校公辦部（含小學(xué)和初中）、福永小學(xué)、上寮學(xué)校（含小學(xué)和初中）、沙溪小學(xué)、上屋小學(xué)等8所學(xué)校。
2016年開始實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校有：翻身小學(xué)、坪洲小學(xué)、西灣小學(xué)、海港小學(xué)、流塘小學(xué)、榮根學(xué)校等6所學(xué)校。
2017年新增實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校有：寶安中學(xué)（集團(tuán)）外國(guó)語學(xué)校（含小學(xué)和初中）、靈芝小學(xué)、寶民小學(xué)、寶安外國(guó)語學(xué)校公辦班、碧海小學(xué)、松崗中學(xué)、松崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)）等7所學(xué)校。
自2018年秋季學(xué)期起，全區(qū)各義務(wù)教育公辦學(xué)校全面實(shí)行學(xué)位房制度。業(yè)主將房屋出租給他人時(shí)，需要考慮清楚未來自己的孩子是否需要使用該房申請(qǐng)學(xué)位；擬購買的住宅需要用于申請(qǐng)學(xué)位的，建議提前查詢擬購房屋的學(xué)位是否已被鎖定。
（二十二）同一套房子，間隔多久可以再次申請(qǐng)學(xué)位？如果有學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)了，原申請(qǐng)的房產(chǎn)是否就解鎖了？
答：實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校使用過的房屋信息被鎖定，學(xué)生在讀期間（小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi)）該房屋不能再次用于申請(qǐng)學(xué)位。如學(xué)生轉(zhuǎn)出原申請(qǐng)學(xué)校，其使用的房產(chǎn)可向?qū)W校申請(qǐng)解除鎖定。學(xué)生畢業(yè)解除鎖定的房產(chǎn)，可用于當(dāng)年申請(qǐng)學(xué)位。同個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，學(xué)位房鎖定信息不能轉(zhuǎn)移。
（二十三）我的房子在學(xué)位房制度實(shí)施之前已經(jīng)租給他人用于申請(qǐng)學(xué)位了，我還能用它為孩子申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：可以。學(xué)位房制度實(shí)施之前，已被用來上學(xué)的房屋不受影響。但是學(xué)位房制度實(shí)施之后將房屋租給他人使用申請(qǐng)學(xué)位的，在房屋鎖定期內(nèi)將不能使用該房屋申請(qǐng)學(xué)位。
（二十四）實(shí)施學(xué)位房制度后，我新買的房子在購買之前已經(jīng)被他人用來申請(qǐng)學(xué)位了，信息已被鎖定，我還能用它來申請(qǐng)學(xué)位嗎？
答：不能。如果利用該房入學(xué)的學(xué)生沒有畢業(yè)或轉(zhuǎn)學(xué)離開，即使房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)手，其學(xué)位房信息依然被鎖定。所以購房用于申請(qǐng)學(xué)位的，購房前需要查詢?cè)摲繉W(xué)位是否被鎖定。
（二十五）我如何知道某一房屋有沒有被鎖定？
答：學(xué)位房信息于每年9月中旬更新。房屋信息是否已經(jīng)被鎖定，可登陸招生網(wǎng)站或有關(guān)學(xué)校網(wǎng)站查詢。
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